新京报：在“海峡法学论坛”上，你提到，修订《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例）应该坚持法律关系科学理论。你认为条例哪些地方不够科学？　　孙宪忠：从本质上说，拆迁是行政征收的一种，征收是强制性的，是以公共权力为依托，以公共利益为前提的。但现行《条例》将房屋拆迁过程中的基本当...

据《贵州都市报》报道，贵阳市青山路十数家人遭遇强拆。数百名手持凶器的不明身份男子凌晨1时闯进民宅，拖出睡梦中的居民，然后开来推土机拆房子。在血腥强拆新闻不断见诸报端的今日，春节前一个省会发生这样的暴力事件，仍然骇人听闻。当一个人连容身之屋都被外人凭借武力侵犯时，怎么能让老百姓平心静气地相信法律？　　...

农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。按照法律规定，农村宅基地使用权可以转让，须具备以下条件：1、经本经济组织(村委会或村集体全体成员)同意;2、...

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上...

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。　　1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的...