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企业如何评估自己的仓库需要多大面积？租赁面积的估算与企业的仓储成本有关，其次是后期仓库的规划和仓储效率

SEP技术支持 | 2020/4/21 14:43:37

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你如何计算你需要多大的仓库？首先，租赁面积的估算与企业的仓储成本有关，其次是后期仓库的规划和仓储效率。聪明的租房者会考虑这背后的潜在价值。
许多仓库租赁者认为他们可以租到他们想要的任意多的仓库。这真的正确吗？事实上，这并不完全正确。考虑到要租多少仓库，这与许多因素有关，而货物的数量只是其中之一。如何管理仓库总是很重要的。它与库存和货架有很大关系，而库存则与储存和交付有关。说到这里，我想很多人都很困惑。有这么多的变量，怎么能判断仓库需要什么？请注意以下几点：如何计算租赁面积，并总结以下五个步骤。
步骤1:估计库存数量
平均每日库存数量的计算方法是将每日库存数量的总和除以相应的天数。但是，特定仓库的库存数量需要根据货物的属性和周转期来确定。例如，如果租赁者的产品是冰箱，仓库可能仅容纳1000个单位，但是如果租赁者的产品是移动电话，仓库可能容纳10000个单位。因此，首先，租赁者应该知道他需要存储什么产品以及每个产品有多大，然后他可以计算出租赁者的期望库存。

第二步：估计货架的占地面积
正常情况下，如果客户租赁时间较长，如5年，且货物的堆放标准相对标准，则可以考虑安装货架以提高仓库的利用率，投资收益率也不错。如果租赁期很短，不建议安装货架，因为在客户取消租赁后，货架类型可能不适合其他客户，并且货架每月的折旧成本也很高。
1.平仓(托盘用于水平堆放货物):
根据小编的经验，目前该行业的通用托盘尺寸为1.2x1(m)。由此，我们可以根据库存数量、库存材料中每一类别的比例、SKU数、每一托盘在每一楼层上的堆叠方式以及要堆叠的最大楼层数来估计需要多少托盘以及占用了多少地板空间。(注：根据国家标准《建筑设计防火规范》，仓库中每个托盘的堆放面积不超过100。)
2.立体仓库(货物以货架形式堆放):
首先，单个货架的占地面积应根据仓库材料的预定货架类型和货架的长度和宽度来计算。下架简单普及常识。常见的货架类型包括：横梁货架、免下车货架、重力货架和穿梭货架。如果货物品种少，批量大，建议使用货物空间大的货架，如免下车货架或穿梭车货架。后者目前在市场上更受欢迎。如果品种多、批量小，建议使用横梁货架或重力货架。如果商品种类少，数量多，在设计大储位货架时，必须配置一些横梁货架，以便及时清空大储位货架上剩余的零散货件商品，提高大储位排序的利用率。
其次，应该计算货架高度。货架高度=仓库净高度/(货物高度、货架厚度和冗余空间)。(注：根据国家标准《建筑设计防火规范》，灯具垂直下部与烟囱之间的水平距离不应小于0.5m)
最后，根据库存数量，计算货架高度以计算需要多少个货架，然后根据每个货架的占地面积估计所需货架的总占地面积。
步骤3:估计信道宽度
一般仓库通道宽度可以从以下几个方面来确定：
根据物料的周转量、物料的外形尺寸和通过仓库的运输设备，周转量大、收发频繁的仓库通道应根据双向操作原则确定，最小宽度可按下式计算：B=2b C
其中：b-最小通道宽度(m)。c-安全间隙，一般为0.9m；B-运输设备的宽度
对于不需要叉车操作的一般仓库，通道一般为0.9m:使用手动叉车搬运时，通道宽度一般为1.6 ~ 2m；使用叉车搬运时，一般为3.6~4.2m.当然，通道越小，使用叉车操作仓库就越困难。此外，叉车应该很小。叉车司机应该非常熟练。如果通道在3.1和4.2米之间，即使是新手叉车司机也不会有问题。
还应考虑国家标准《建筑设计防火规范》的相关规定：堆垛与电气设备的距离不应小于1m；堆垛间间距不小于1 ;主通道宽度不小于2m；桩与梁、柱的间距不小于0.3m；桩与墙的间距不得小于0.5m.
步骤4:估计备货区的面积
仓库备货区字段是指根据项目发票在库存区域提货。提货后，检查备货区库存物品的数量，并将其放入交付区进行交付。一般来说，备货区的大小是由每天进出仓库的平均货物数量决定的。
第五步：估计要租多少仓库
仓库预租面积=托盘位置(货架)地板面积通道宽度备货区

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